1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
51.1万円/㎡
前年比+2.8%
川口市
58.3万円/㎡
前年比+5.6%
レクセルプラザ西川口
埼玉県川口市並木三丁目
京浜東北線 / 西川口駅 徒歩3分
1997年築 / 13階建 / 98戸 / SRC造
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6階 / 72.51㎡の場合
相場
4,458万円
61.5万円/㎡
2,244
3,720
5,196
6,672
AI査定結果
推定相場価格
4,458万円
61.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,720万円〜5,196万円
51.3万円/㎡〜71.7万円/㎡
推定賃料
13.4万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年6月12日
レクセルプラザ西川口
3,980万円（54.9万円/㎡）/ 6階 / 72.51㎡ / 2LDK+S(納戸)
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴24件の平均平米単価は56.35万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/18 | 3,980万円 | 54.9万円 | 6階 | 72.51㎡ | 2SLDK | - |
| 2025/05/17 | 3,380万円 | 54.1万円 | 6階 | 62.48㎡ | 2LDK+S(納戸) | 南西 |
| 2025/05/17 | 3,980万円 | 54.9万円 | 6階 | 72.51㎡ | 2LDK+S(納戸) | 南西 |
| 2025/04/15 | 3,980万円 | 54.9万円 | 6階 | 72.51㎡ | 3LDK | - |
| 2025/04/15 | 3,380万円 | 54.1万円 | 6階 | 62.48㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/13 | 3,380万円 | 54.1万円 | 6階 | 62.48㎡ | 2SLDK | - |
| 2025/01/18 | 4,300万円 | 70.5万円 | 9階 | 61㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/27 | 3,450万円 | 55.5万円 | 6階 | 62.18㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/05/25 | 3,780万円 | 52.1万円 | 9階 | 72.51㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/25 | 3,280万円 | 56.3万円 | 11階 | 58.31㎡ | 2SDK | 南西 |
| 2024/04/01 | 2,680万円 | 42.1万円 | 12階 | 63.69㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/25 | 3,980万円 | 54.9万円 | 9階 | 72.51㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/03 | 4,180万円 | 57.6万円 | 9階 | 72.51㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/23 | 3,450万円 | 55.2万円 | 6階 | 62.48㎡ | 2LDK+S(納戸) | 南西 |
| 2024/01/21 | 3,898万円 | 66.8万円 | 8階 | 58.31㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/12/27 | 3,480万円 | 54.6万円 | 11階 | 63.69㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/03 | 3,998万円 | 68.6万円 | 8階 | 58.31㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/09 | 3,580万円 | 57.3万円 | 6階 | 62.48㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 3,880万円 | 62.1万円 | 7階 | 62.48㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2022/09/27 | 3,580万円 | 49.4万円 | 11階 | 72.51㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/01/08 | 3,780万円 | 64.8万円 | 7階 | 58.31㎡ | 2SDK※Sはサービスルーム | 南西 |
| 2021/12/04 | 3,260万円 | 45.0万円 | 4階 | 72.51㎡ | 2LDK+納戸× | 南西 |
| 2021/10/11 | 3,780万円 | 64.8万円 | 7階 | 58.31㎡ | 2SDK | - |
| 2021/10/04 | 3,460万円 | 47.7万円 | 4階 | 72.51㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は53.37万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/17 | レクセルプラザ西川口 川口市並木三丁目 | 西川口駅3分 | 3,980万円 | 54.9万円 | 72.51㎡ | 2LDK+S(納戸) | 6階 / 13階建 | 南西 | 1997年 | 98戸 | SRC |
| 2024/09/24 | ライオンズステージ川口並木 川口市並木三丁目 | 西川口駅5分 | 4,180万円 | 55.7万円 | 75.11㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 西 | 2001年 | 51戸 | SRC |
| 2025/03/01 | ライオンズガーデン西川口 川口市西川口三丁目 | 西川口駅6分 | 3,480万円 | 57.0万円 | 61.1㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 西 | 1998年 | 51戸 | SRC |
| 2025/03/11 | ステイツ西川口 川口市西川口二丁目 | 西川口駅6分 | 4,380万円 | 65.5万円 | 66.88㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 53戸 | SRC |
| 2020/11/23 | グラン・ブルー西川口 川口市西川口三丁目 | 西川口駅7分 | 3,260万円 | 42.7万円 | 76.4㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 2002年 | 48戸 | RC |
| 2024/06/29 | ルイシャトレ西川口プロッシモ 川口市西川口六丁目 | 西川口駅13分 | 3,280万円 | 46.1万円 | 71.18㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 2002年 | 71戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.8%上昇、川口市では5.6%上昇しています。
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1998年築 / 7階建 / 50戸 / RC造
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1995年築 / 7階建 / 27戸 / RC造
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1989年築 / 5階建 / 24戸 / RC造
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埼玉県川口市中青木四丁目
京浜東北・根岸線 / 西川口駅 徒歩 14分
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分JR京浜東北線 / 川口駅 徒歩 10分
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